美國(guó)綠色建筑委員會(huì)（U.S Green Building Council，以下簡(jiǎn)稱USGBC）是世界上較早推動(dòng)綠色建筑運(yùn)動(dòng)的組織之一，它也是隨著國(guó)際環(huán)保浪潮而產(chǎn)生的。其宗旨是整合建筑業(yè)各機(jī)構(gòu)、推動(dòng)綠色建筑和建筑的可持續(xù)發(fā)展、引導(dǎo)綠色建筑的市場(chǎng)機(jī)制、推廣并教育建筑業(yè)主、建筑師、建造師的綠色實(shí)踐。
該組織成立后，其會(huì)員發(fā)展速度異常迅猛，以從1993年成立時(shí)的23個(gè)發(fā)起成員，發(fā)展到7200個(gè)組織成員，而公司性質(zhì)的會(huì)員單位已達(dá)到16000多家。
USGBC成立后的一項(xiàng)重要工作就是建立并推行了《綠色建筑評(píng)估體系》（Leadership in Energy&Environmental Design Building Rating System），國(guó)際上簡(jiǎn)稱LEED。
LEED是目前全球范圍內(nèi)認(rèn)可度最高、使用最為廣泛的綠色建筑認(rèn)證體系。
它適用于所有建筑類型的所有建設(shè)階段，從新建建筑到既有建筑，可以是住宅或公司總部，也可以是醫(yī)院或者數(shù)據(jù)中心。
同時(shí)，LEED也是全球范圍內(nèi)最有效的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的工具之一，對(duì)于振興和擴(kuò)大可持續(xù)建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)規(guī)模具有重要意義。
為什么要做LEED認(rèn)證
01/經(jīng)濟(jì)效益
節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益
提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
提高租金及售價(jià)、降低空置率
滿足ESG目標(biāo)，提升資產(chǎn)價(jià)值
促進(jìn)綠色融資
02/環(huán)境效益
節(jié)約水資源
減少?gòu)U棄物
減少燃油車使用
促進(jìn)綠色材料應(yīng)用
03/健康效益
更健康、幸福、高效的員工和居民
引入好的空氣和日光，剔除壞的建筑材料
更好的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
減少環(huán)境污染
04/可持續(xù)背書
滿足消費(fèi)者期待
迎合中國(guó)2060碳中和目標(biāo)
LEED認(rèn)證體系類型
LEED認(rèn)證涵蓋了各類民用和商業(yè)建筑項(xiàng)目，在不同類型、功能和階段的建筑項(xiàng)目中均有適用的評(píng)估體系。具體包括以下幾個(gè)方面：
面向新建筑的評(píng)估體系——LEED for New Construction（簡(jiǎn)稱LEED-NC）
核殼結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝分離——LEED for Core&Shell（簡(jiǎn)稱LEED-CS）
針對(duì)商業(yè)內(nèi)部裝修——LEED for Commercial Interior（簡(jiǎn)稱LEED-CI）
強(qiáng)調(diào)建筑運(yùn)營(yíng)管理評(píng)估——LEED for Existing Building（簡(jiǎn)稱LEED-EB）
住宅評(píng)估——LEED for Home（簡(jiǎn)稱LEED-H）
社區(qū)規(guī)劃與發(fā)展評(píng)估——LEED for Neighborhood Development（簡(jiǎn)稱LEED-ND）
凈零建筑——（LEED Zero）
LEED評(píng)估體系(技術(shù)框架)和認(rèn)證等級(jí)
LEEDTM評(píng)估體系(技術(shù)框架)由9大方面、若干指標(biāo)構(gòu)成，對(duì)建筑進(jìn)行綜合考察、評(píng)判其對(duì)環(huán)境的影響，并根據(jù)每個(gè)方面的指標(biāo)進(jìn)行打分，綜合得分結(jié)果。
整合過程
選址和交通
可持續(xù)場(chǎng)址
節(jié)水增效
能源與大氣
材料和資源
室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
創(chuàng)新
區(qū)域優(yōu)先性
通過評(píng)估的建筑分為鉑金、金、銀和認(rèn)證級(jí)別，以反映建筑的綠色水平?？偟梅质?10分，分四個(gè)認(rèn)證等級(jí)：
LEED認(rèn)證流程
LEED認(rèn)證全過程均通過網(wǎng)絡(luò)完成，主要包含以下7個(gè)環(huán)節(jié)：
1）GBCI官網(wǎng)注冊(cè)
2）下載模板準(zhǔn)備申報(bào)材料
3）網(wǎng)上上傳申報(bào)材料
4）GBCI提出初審意見
5）修改補(bǔ)充提交復(fù)審
6）最終審核意見
7）公示并頒發(fā)證書、獎(jiǎng)牌
